كمبود فايل كوچك متراژ در بازار اجاره غرب تهران
متقاضيان اجاره مسكن در بازار اجاره‌بهاي منطقه ۵ با چالش كمبود فايل در محدوده متراژي زير ۹۰ مترمربع روبه‌رو هستند و دامنه انتخاب آنها بسيار محدود شده است.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، صرف نظر از مستاجراني كه در سال‌هاي دوم يا چندم اجاره‌نشيني، با موجر براي سكونت سال بعد توافق مي‌كنند و جابه‌جا نمي‌شوند، همواره يك گروه از مستاجران يا ناگزير به جابه‌جايي به دليل عدم توافق با موجر هستند يا اينكه متقاضيان جديد در بازار اجاره به حساب مي‌آيند.
واسطه‌هاي ملكي در خصوص اجاره مسكن در منطقه ۵ مي‌گويند: مستاجران جديد كه متقاضي اجاره در منطقه 5 هستند، اين روزها براي يافتن خانه‌هاي زير 100 متر در اين منطقه با مشكل روبه‌رو هستند.
آنها مي‌گويند هر چه آپارتمان نقلي و كم متراژ در بازار اجاره مسكن در منطقه ۵، كم است، در عوض آپارتمان‌هاي بزرگ‌متراژ با مساحت بيش از 100 مترمربع پرتعداد هستند. اما با توجه به اينكه اجاره‌هاي آنها اغلب بيش از ماهانه 6 ميليون تومان است، مورد استقبال متقاضيان اجاره قرار نمي‌گيرد.
نتايج تحقيقات ميداني از بازار اجاره مسكن در منطقه 5 نشان مي‌دهد، فايل‌هاي بزرگ متراژ اغلب متقاضياني دارد كه پيش‌تر در منطقه 2 مستاجر بوده‌اند؛ اما امسال با توجه به افزايش قابل توجه اجاره‌بها از ناحيه موجر، ناگزير به جابه‌جايي شده‌اند و با توجه به اينكه امكان سكونت در آپارتمان‌هاي كوچك‌تر را ندارند، ناگزير به يك منطقه نسبتا ارزان‌تر در محدوده غربي شهر يعني منطقه 5 براي يافتن آپارتمان اجاري متناسب با تقاضاي خود آمده‌اند.
شايد برايتان جالب باشد كه بدانيد اخيرا آمار تكان‌دهنده‌اي از سوي وزارت راه و شهرسازي منتشر شده است كه نشان مي‌دهد كه اجاره‌نشين‌ها كه حدود ۲۵ درصد جمعيت خانوار‌هاي كشور را تشكيل مي‌دهند، براي پرداخت اجاره واحد مسكوني بايد حداقل نصف درآمد خود را خرج كنند.
مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت اجاره خانه در منطقه 6 تهران» در سايت مجله ملكي دلتا بخوانيد.
برچسب:
